Sobrado no Monções Sobrado Sub-esquina - Terreno 210 m2 - Constru. 225 m2 - Sala estar/TV - Espaço gourmet - W C social- térreo - Lavanderia - Estendal - Depósito - 3 Suítes (1 master) - 2 Vagas paralelas - acabamento de alto padrão.

Lindo sobrado com piscina - Terreno 244 m2 - Constr. 237,5 m2 - Sala estar/TV - Espaço gourmet - W C social (térreo) - Lavanderia - Estendal - Depósito - 3 Suítes (1 master) - 2 Vagas paralelas - Piscina em alvenaria - Acabamento de alto padrão

Terreno comercial com ótima localização, com 18,75 m de frente e com 24 m de fundo. Já tem um projeto na prefeitura onde vai juntar a Rua São Lourenço com a Avenida Pion. Alício Arantes Campolina, assim o potencial comercial tente a aumentar. Um ótimo investimento!

**Condomínio:LOTEAMENTO TERRA BELLA** A melhor esquina do loteamento - imponente, murada e com paisagismo natural de tirar o fôlego. Este terreno de esquina se destaca com 11 coqueiros majestosos que abraçam o perímetro com elegância tropical. Um cenário pronto para receber seu projeto mais ousado. Com muros já construídos em toda a volta, o terreno transmite segurança, privacidade e economia imediata na implantação. A vista ao fundo é ampla, limpa, e a posição estratégica valoriza o acesso e a visibilidade. É mais que um terreno: é uma oportunidade rara de plantar raízes num dos pontos mais nobres do loteamento.

Sobrado na rua Vaz Caminha, há poucos metros da Av. Tiradentes! - Só o terreno tem praticamente este valor! - 554 m² de construção em 546 m² de terreno por R$ 1.500.000 - Zona 02 - Maringá/PR. - Com suítes e vários quartos, salas e escritório bem espaçosos! Aceita: ATIVIDADE INDIVIDUAL DE AUTÔNOMOS E PROFISSIONAIS LIBERAIS NÃO INCÔMODA, NOCIVA OU PERIGOSA CONCOMITANTE À MORADIA (ATIVIDADES REGULAMENTADAS ATRAVÉS

**Edifício:Mirante do Parque** Apartamento de 74 m² ,semi mobiliado próximo ao Parque do Ingá com lazer Completo! - Décimo andar e sol da manhã! Se você busca um apartamento moderno, bem localizado e com excelente estrutura de lazer, esta é a sua oportunidade! Situado próximo ao Parque do Ingá, este imóvel oferece conforto, praticidade e um espaço versátil para adaptar conforme sua necessidade. Destaques do Apartamento: - 1 suíte + 1 quarto (possibilidade de reverter aumentando um quarto) - Cozinha funcional e bem distribuída - Ambientes bem iluminados e ventilados Lazer Completo no Condomínio: - Piscina para momentos de lazer e descanso - Salão de festas ideal para confraternizações - Academia totalmente equipada - Churrasqueira para curtir com amigos e familiares - Playground para as crianças se divertirem Localização Imbatível! Próximo ao Parque do Ingá, um dos principais cartões-postais da cidade, além de contar com mercados, farmácias e comércios ao redor. Excelente oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível. Contato: 44 99155 2017

Residência de luxo em ambiente sereno e espaçoso! Explore o conforto e o requinte nesta magnífica propriedade, onde a elegância se encontra com a funcionalidade. Situada em um terreno amplo de 2.233 m², esta casa de 4 suítes oferece uma experiência de vida exclusiva e sofisticada. Características Principais: - Terreno generoso: desfrute de privacidade e espaço em um terreno expansivo de 2.233 m²; - Construção: com uma área construída de 715,85 m², esta residência oferece uma distribuição inteligente e espaços que refletem o mais alto padrão de qualidade; - 4 suítes: as suítes foram projetadas para o máximo conforto e privacidade; - Escritório: perfeito para trabalho remoto, estudos ou pode se o um quarto extra com lavabo; - Salas de convívio espaçosas: uma sala de TV ampla e com porcelanato e lareira, sla de jantar elegante com capacidade para 14 pessoas, e uma sala de estar espaçosa com piso de madeira e outra lareira, criam ambientes acolhedores para toda família. - Lavanderia completa: com bastantes espaço para tornas as tarefas domésticas mais convenientes; - Salão de festas: um espaço dedicado ao entretenimento com banheiros masculinos e femininos, churrasqueira, cozinha completa, uma área ampla para eventos memoráveis; - Piscina relaxante: uma piscina grande cercada de um jardim; Detalhes adicionais: Os detalhes em madeira e porcelanato reflete o cuidado nos acabamentos. Esta casa situada na zona 05 está pronta para se tornar o lar de sua família! Agende uma visita para vivenciar pessoalmente a grandiosidade desta propriedade. Para mais informações, entre em contato pelo fone 44 99155 2017.

**EDIFÍCIO:URBI CIDADE ARUNA** URBI STUDIOS - A VIDA URBANA NA SUA MELHOR VERSÃO! Seja bem-vindo ao Urbi Studios, o mais novo e sofisticado empreendimento de Maringá, localizado no exclusivo ecossistema Cidade Aruna - um verdadeiro marco de inovação, qualidade de vida e valorização imobiliária! - Localização Estratégica: No coração do Cidade Aruna, próximo a polos comerciais, restaurantes, bares, shoppings, teatro e parque. Tudo ao alcance de uma caminhada. - Contato com a Natureza: Paisagismo regenerativo e integração com áreas verdes, promovendo bem-estar e tranquilidade. - Apartamentos inteligentes Studios, lofts e double suítes com design moderno, acabamentos premium, varandas gourmet e vistas deslumbrantes do skyline de Maringá. -Ideal para morar ou investir: Projeto com alta rentabilidade, ideal para locações de curta e longa temporada (Multi-Stay), com gestão profissional, painéis de desempenho e tarifas dinâmicas. - Estrutura completa de lazer e comodidade: Academia, espaço fitness, lounge com piscina, terraços de convivência e ambientes para receber com estilo e conforto. - Investimento seguro: Maringá é considerada a melhor cidade para viver no Brasil, com alta procura por imóveis de alto padrão e grande potencial de valorização. OBS: possui taxa de transferência de direitos **Direitos**

**Edifício:Gran Portal Residence** Está procurando um apartamento pronto para morar, com conforto, localização privilegiada e infraestrutura completa? Apresentamos este belíssimo imóvel no Edifício Gran Portal, localizado na Av. João Paulino Vieira Filho, no Novo Centro - em frente ao Super Muffato e a uma quadra do Shopping Avenida Center. - 3 quartos (1 suíte totalmente mobiliada) - Sala ampla e decorada com bom gosto - Cozinha planejada com móveis sob medida e eletros - Ambientes climatizados - Varanda gourmet - Porteira fechada - todos os eletros e móveis inclusos - 9º andar - 1 vagas de garagem - Condomínio com piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e segurança 24h - Localização estratégica, próximo a tudo: mercados, escolas, hospitais e lazer. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita! Joabe Fonceca 44 99121-4575

**Edifício:Phenom Parque Empresarial** Sala comercial de 48,57m² no PHENOM PARQUE EMPRESARIAL , o empreendimento mais inovador e sofisticado de Maringá! 9o Andar, sala 911 O QUE ESTA SALA OFERECE: Espaço inteligente : layout sem colunas (laje protendida), permitindo flexibilidade máxima para o design do seu escritório. Conforto garantido : infraestrutura pronta para ar condicionado e acabamento de alto padrão. Vista deslumbrante : fachada em pele de vidro com panorama incrível da cidade. DIFERENCIAIS DO PHENOM: Localização estratégica : próximo aos principais pontos da cidade. Sofisticação e praticidade : Mall Gastronômico no térreo, Rooftop Terrace e Lounge com vista panorâmica. Acesso fácil e seguro : 15 elevadores inteligentes, estacionamento com manobrista, bicicleta e heliponto. Tecnologia e segurança de ponta : monitoramento 24h, acesso por biometria e cabeamento em fibra ótica. Contato com a natureza : 2.500m² de área verde integrada ao paisagismo. Potencialize seus negócios em um endereço que combina modernidade, inovação e bem-estar.

**Edifício:Maison Victória** Este exclusivo apartamento da A.Yoshii, localizado no Edifício Maison Victória no 8º andar, oferece uma experiência única de moradia com seus 3 dormitórios, todos suítes, uma ampla varanda gourmet, e 3 vagas de garagem cobertas. Com posição privilegiada para o sol da manhã, você poderá aproveitar uma bela vista do nascer do sol todos os dias. O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, com piso laminado nos quartos, porcelanato nas áreas comuns, e está totalmente mobiliado com altíssimo padrão em todos os ambientes. O condomínio proporciona um verdadeiro oásis de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, brinquedoteca, quadra poliesportiva, sala fitness, e espaços dedicados ao bem-estar como o salão de festas e salão de jogos. Maiores Informações - Joabe Fonceca 44 99121-4575